澳洲房地产研究机构Core Logic日前发布《住房与经济评论季刊》（The CoreLogic Quarterly Housing & Economic Review ）对截至2017年4月的澳洲各首府城市住房市场进行分析，并对影响房市表现的经济因素进行解读。

　　据其研究，截至4月的过去一年内，澳洲8个首府城市中有4个房价年增速超过10%。其中，悉尼房价创下15年来的最高年涨幅(18.9%)；墨尔本、堪培拉房价则创下自2010年以来的最高年涨幅（15.9%和12.8%）。布里斯班（3.7%）、阿德莱德（3.4%）、霍巴特（10.2%）等首府城市房价也均有明显增长。房价下跌的城市则包括珀斯和达尔文，分别下跌4.7%和4.4%。就澳洲房价快速走高的原因，该机构分析认为主要有三方面因素：贷款成本低（尽管近期房贷利率有所上调）、投资回报高、悉尼与墨尔本等主要城市的移民流入及经济增长。（驻墨尔本总领馆经商室）